Tips Memilih Ruko Minimalis untuk Membangun Usaha

ruko minimalis

Memilih lokasi untuk membangun usaha menjadi poin penting sebelum memulai eksekusi bisnis dibidang apapun, karena keterjangkauan tempat usaha menjadi faktor penentu keberhasilan.

Pilihlah ruko minimalis dengan harga terjangkau jika dirasa dana yang dimiliki terbatas.

Carilah informasi mengenai letak, kondisi ruko, dan harga apakah semua sudah sesuai.

Seringkali calon pembeli terkecoh dengan harga mudah tapi fasilitas yang didapatkan tidak sebanding.

Wilayah tempat penyewaan ruko sepi dari jalan raya dan area parkir jauh dari tempat usaha, sehingga mempersulit karyawan dan calon konsumen.

Jangankan usaha anda dilirik oranng, mengetahui lokasinya tidak terjangkau pun mereka sudah pasti malas mengunjunginya. Kalau sudah begitu anda malah merugi.

Bila anda masih bingung mencari lokasi strategis, Inafina Property siap membantu anda dalam memilih tampat usaha sesuai budget.

Ruko atau Rumah Toko merupakan sebutan untuk sebuah bangunan bertingkat 2 hingga 5 lantai. Biasanya lantai atas digunakan sebagai tempat tinggal jadi rumah dan kantor menjadi satu.

Pembagunan ruko semakin gencar dibangun dari wilayah perkotaan sampai pedesaan.

Kebanyakan orang memulai usaha mulai dari ruko kecil sebab selain harganya masih bisa terbilang cukup murah, bangunannya pun tidak perlu menghabiskan biaya besar.

Tips Memilih Ruko Minimalis

desain ruko 2 lantai mewah

Bukan hanya tips membeli rumah saja yang penting, tapi mengenai properti lainnya seperti ruko dan apartemen juga perlu dipelajari supaya suatu saat nanti jika Anda ingin beli akan lebih mudah.

Lokasi Usaha

Merupakan faktor penentu sukses dan gagalnya bisnis, semakin strategis tempatnya maka akan tinggi pula angka penjualan.

Pertimbangkan pula 2 faktor berikut dibawah ini :

  • Tingkat Kepadatan Masyarakat Sekitar

Usahakan memilih tempat di wilayah dengan pemukiman padat sebab akan berpengaruh dengan target market.

  • Besar Pendapatan Masyarakat di Lokasi Tersebut

Cara melihat daya beli masyarakat sekitar adalah dengan mengetahui besar pendapatannya. Bila target market anda adalah orang menengah keatas, maka penyewaan atau pembeliaan ruko harus dekat dengan apartemen di daerah Ibu Kota Contohnya daerah Sudirman.

  • Lingkungan

Penting untuk memperhatikan lingkungan market anda. Pandangan dan minat juga menjadi tolak ukur laris tidaknya produk yang anda tawarkan.

Bila sasaran anda adalah para karyawan yang tinggal kos dan membutuhkan jasa laundry. Berarti tempat usaha harus berdekatan dengan daerah kontrakan yang jaraknya tidak terlalu jauh.

Akses Mudah

Tiga poin diatas anda sudah sesuai tapi ada 1 lagi permasalahan yaitu sulitnya akses menuju lokasi anda. Entah karena jalan rusak atau sempit, apakah kemungkinan calon konsumen tetap mau datang ke tempat usaha anda?

Kami kira tidak, mereka pasti akan mencari tempat lain dengan pengaksesan mudah dan nyaman.

Jangan lupa juga untuk memperhatikan calon konsumen yang menggunakan transportasi lain seperti angkutan umum atau kereta.

Berpikirlah bahwa anda yang butuh mereka, bukan mereka yang butuh anda. Sehingga anda benar-benar memikirkan letak usaha.

Area Parkir

ruko dijual

Siapkan area parkir yang aman dan nyaman, jangan terlalu sempit. Apalagi kalau pelanggan anda diharuskan menghabiskan waktu yang lama misalnya di restoran bertemu client.

Bila lokasi parkir sangat jauh, pelanggan biasanya malas untuk kembali lagi.

Kebersihan dan Keamanan

Kawasan ruko minimalis anda termasuk kedalam lingkungan kumuh? Pasti pelanggan akan merasa risih dan tidak mau mendatanginya. Selain kebersihan, keamanan pun harus dipikirkan, misalnya memasang CCTV di tempat parkir.

Sebaiknya sebelum menyewa atau membeli ruko cari tahu mengenai lokasi tersebut kepada penduduk apakah termasuk aman atau tidak. Cari tahu frekeunsi kejahatan di lokasi itu.

Perhatikan risiko bencana alam seperti banjir atau gempa. Sebab dikhawatirkan dapat mengganggu pesatnya perkembangan bisnis yang sedang dirintis.

Jangan Lupa Perhatikan Izin Tanah dan Bangunan

Pengurusan izin tanah dan bangunan akan sulit diurus karena sistem birokrasi rumit. Membutuhkan waktu dan tenaga yang banyak untuk menyelesaikan permasalahan izin.

Contohnya bangunan ruko yang disewa terletak pada tanah sengketa, otomatis anda akan berurusan dengan pemerintah.

Periksalah dan cek semua dokumen seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Izin Lokasi, hingga Izin AMDAL.

Potensi Pasar di Lingkungan Ruko Minimalis

Lakukan kunjungan beberapa kali buat mencari tahu tingkat keramaian pelanggan dan antusias.

Memang setiap usaha memiliki kompetitornya masing-masing, buatlah ciri khas dari bisnis anda.

Harga Sewa

Kebanyakan harga properti (Ruko) di lokasi strategis memang dibaderol dengan harga mahal. Kata siapa?

Inafina Property menyediakan banyak pilihan ruko terbaik, harga terjangkau dan lokasi yang sangat strategis. Untuk informasi lebih lanjut bisa silahkan hubungi nomor yang tercantum di website.

Waktu Sewa

Tentukan waktu sewa beserta tanggal tanggal pembayaran, tiga tahun merupakan waktu minimal. Sistem pembayarannya pun biasa di muka untuk satu tahun atau dua tahun pertama.

Bila sudah benar-benar yakin mengenai potensi ruko akan mendatangkan banyak pelanggan. Cobalah benegoisasi

Tujuannya agar bisa membayar maksimal untuk 3 hingga 6 bulan pertama terlebih dahulu.

Kesalahan Dalam Memilih Ruko Minimalis

ruko dijual murah

Berikut adalah beberapa kesalahan penyewa dalam memilih tempat usaha, antara lain :

Membeli Ruko Sebelum Memulai Usaha

Belum menentukan konsep bisnis tapi sudah membeli ruko? ini merupakan kesalahan pertama, karena harus mengeluarkan uang untuk ruko yang belum tau kapan akan digunakan.

Jika ruko tersebut tidak langsung ditempati takutnya akan mengalami kerusakan dan pengeluaran biaya semakin besar hanya untuk renovasi.

Tergiur Harga Murah

Bagi anda yang baru merintis, biasanya kurang memiliki informasi dan pasti langsung tergiur bila ada penwaran ruko murah. Padahal belum tentu cocok target marketnya.

Fasilitas Kurang Mendukung

Selama anda menyewa atau membeli ruko pastikan sarana yang disiapkan untuk anda mendukung atau tidak. Fasilitas itu terdiri dari dapur, toilet, luar parkir, listrik dan masih banyak lagi.

Struktur Bangunan Salah

Atap bocor, banyak rayap, berlumut, diakibatkan kecerobohan anda tidak mencari tahu terlebih dahulu kekurangannya.

Jangan langsung menyalahkan pemilik sebab konsumen sendiri tidak teliti sebelumnya.

Kondisi Luar Ruko

Jarak ruko terlalu dekat dengan jalan raya? Ini merupakan kesalahan terakhir bagi si penyewa. Mungkin penyewa beranggapan kalau dekat dengan jalan raya akses menjadi lebih mudah dan mudah ditemukan.

Memang benar, tapi anda lupa satu hal. Bila usaha yang anda bangun merupakan warung makan dan jaraknya terlalu dekat jalan raya yang berdebu.

Maka pelanggan akan berpikir 2 kali untuk datang kembali karena dianggap kurang higienis.

Tapi kami harap anda tidak langsung berputus asa untuk mendapatkan ruko sesuai keinginan di Inafina Property banyak sekali pilihannya mulai dari rumah, apartemen, sampai ruko.

Mulai dari harga murah sampai mahal semua tersedia untuk anda. Segera langsung hubungi CS 24 Jam sekarang juga.

Tren Desain Rumah Toko Terhits

harga ruko dijual cepat

Kesan pertama yang membuat pelanggan tertarik mengunjungi ruko anda adalah desainnya. Semakin unik tempat tersebut maka pelanggan akan penasaran.

Model Ruko Minimalis 2 Lantai

Desain ini banyak sekali peminatnya, karena Ruko bisa terlihat lebih luas. Pembagian antara rumah dan toko sangat jelas. Model ini paling sering kita temukan di kota-kota besar karena tingkat keamanannya tinggi dan nyaman.

Model Ruko Tanpa Pagar

Letaknya di pinggir jalan besar, aksesnya langsung menuju jalan trotoar. Namun perhatikan lahan parkir sepeda motor dan mobil untuk memudahkan pelanggan yang membawa kendaraan pribadi.

Model Ruko 2 Lantai Berbalkon

Banyak orang yang menyewakannya karena cocok sekali dihuni oleh keluarga kecil dan tetap ingin menjalankan bisnis.

Ditambah balkon dilantai 2 untuk taman rumah mini keluarga atau menjemur pakaian.

Model 2 lantai Berkanopi

Tujuan digunakannya kanopi adalah agar melindungi anda atau para pelanggan dari guyuran hujan dan panasnya terik matahari.

Bahan dari materi kanopi terdiri dari aluminium, besi ringan, kayu, ataupun kaca.

Pilihlah ruko yang awet dan tahan lama, penggunaan kanopi yang bagus bisa bertahan selama 8 – 10 tahun.

Dapatkan ruko dengan harga terbaik dan percantik ruko tersebut sesuai desain yang diinginkan.

Bagaimana cara mendapatkannya? Mudah sekali tinggal hubungi CS 24 Jam, minta info, deal dan tempati.

Agar semakin cepat anda mendapatkan ruko minimalis dengan harga terjangkau, maka para pelanggan pun segera mendatangi bisnis anda.

Ingat lokasi menentukan prestasi, jangan sampai ditunda-tunda terus sebelum kompetitor yang mendapatkannya terlebih dahulu.

Butuh ruko yang strategis dan pasti menguntungkan? Inafina.id aja

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

WhatsApp CS 24 Jam (Chat Only)