Banyak orang lebih memilih rumah daripada tinggal di apartemen, padahal banyak sekali keuntungan dan manfaatnya jika menjadikan apartemen sebagai hunian impian Anda.
Namun kedua opsi memiliki kelebihan serta kekurangan masing-masing dan sebagian besar pilihan seseorang juga tergantung dari selera ataupun faktor keuntungan dari kenaikan harga apartemen yang terus melambung tinggi.
Artikel ini akan memaparkan pro dan kontra dari tinggal di apartemen atau rumah. Keuntungan dan kerugian memiliki jenis properti tersebut.
Sangat kompleks sekali apabila kita membandingkan mana pilihan yang terbaik. Sebenarnya salah satu tantangan utama untuk memiliki properti adalah berapa banyak uang yang Anda miliki.
Mungkin kendala memiliki rumah, apalagi besar dan elegan, akan benar-benar merepotkan dalam hal pemeliharaan – bahkan jika Anda menyewakan rumah tersebut kepada orang lain, Anda akan tetap menjadi orang yang bertanggung jawab untuk memperbaiki setiap masalah atau mungkin secara rutin mempekerjakan jasa pemeliharaan / perbaikan.
Apartemen, di sisi lain, membebaskan Anda dari kekhawatiran ini. Contohnya jika terjadi kesalahan dengan instalasi listrik, maka tim pemeliharaan akan segera datang dan memperbaikinya tanpa perlu pembayaran tambahan.
Keuntungan Tinggal di Apartemen
Berikut adalah beberapa tips bagi Anda yang ingin tinggal di hunian vertikal. Tidak seperti rumah, kompleks hunian modern ini hadir dengan kenyamanan khusus, seperti toko, gimnasium, kolam renang, taman, fasilitas binatu, dan pemantauan keamanan 24/7.
Tentunya semua itu juga bisa diterapkan di rumah pribadi, namun biayanya akan jauh lebih mahal sebab fasilitas-fasilitas tadi memang sudah menjadi standar dasar di sebuah apartemen.
Bisa dibilang jika tinggal di apartemen, Anda cukup membawa pakaian saja tanpa perlu pusing memikirkan hal apa lagi yang musti di pasang pada bangunan tempat tinggal atau tidak perlu keluar biaya tambahan yang besar lagi.
Selain itu, tujuan orang membeli apartemen yaitu agar dapat dijadikan sebagai sarana untuk berinvestasi atau menghasilkan pasif income bulanan apabila menyewakan unit miliknya kepada orang lain.
Apalagi harga apartemen setiap tahunnya selalu meningkat dan tidak kalah dengan peningkatan harga rumah biasa.
Lokasi yang Strategis
Lokasi adalah aspek penting dari apartemen / rumah, dan itu mempengaruhi harga properti pada umumnya.
Semua orang bermimpi ingin tinggal di hunian mewah di lingkungan yang baik, bebas kejahatan, atau setidaknya untuk menemukan tempat yang dekat dengan pekerjaan mereka.
Kelebihan apartemen ialah memiliki lebih sedikit masalah dalam menyediakan lokasi yang diinginkan daripada pemilik rumah biasa.
Ini berarti bahwa dengan membeli unitnya, Anda sudah membeli lokasi yang sangat baik dengan harga terjangkau dan biaya yang cukup wajar secara umum.
Biasanya lokasi berada di pusat kota, terletak dekat dengan semua fasilitas umum yang Anda butuhkan seperti pusat perbelanjaan, kantor pemerintahan, rumah sakit, universitas atau akses ke sarana transportasi publik.
Karena ada di pusat bisnis & hiburan berarti Anda hanya berjarak beberapa meter dari seluruh kebutuhan yang mungkin diinginkan.
Bagaimana? Apakah berminat? Klik Saja Gambar Dibawah Ini.
Tim Inafina Property akan membantu Anda menemukan apartemen terbaik dengan kualitas bintang lima namun harganya masih terjangkau.
Jika iya namun Anda masih belum memilikinya dikarenakan keterbatasan dana, maka sudah saatnya untuk mulai menabung agar bisa segera membeli hunian vertikal tersebut.
Berat beli cash (tunai), manfaatkan fasilitas KPA (kredit pemilikan apartemen).
Gaya hidup yang Lebih Baik
Gaya hidup berkualitas adalah salah satu manfaat penting dari kehidupan di lingkungan apartemen. Dengan tinggal di dekat berbagai fasilitas tentu akan membuat Anda lebih memiliki banyak waktu untuk melakukan banyak hal.
Bandingkan jika Anda tinggal di komplek perumahan dan ingin mendatangi berbagai tempat hiburan yang biasanya berada di pusat kota, tentunya Anda akan merasakan kemacetan yang menjengkelkan.
Mampu “bergerak bebas” di kondisi serba padat merupakan keinginan dari setiap orang karena kualitas hidup juga akan lebih meningkat
Tinggal di pusat kota sangat berbeda dibandingkan di pinggiran kota, di mana orang tidak memiliki banyak kegiatan selain minum kopi dengan tetangga mereka.
Gaya hidup perkotaan benar-benar akan mengorbankan kenyamanan alami yang dulu Anda rasakan sewaktu tinggal di pinggiran kota.
Namun semuanya akan segera terlihat seperti sesuatu yang telah dilakukan sepanjang hidup Anda jika telah terbiasa dalam keadaan tersebut.
Hal ini yang akan dirasakan, Anda akan memperlakukan ruang publik sebagai pekarangan dari rumah Anda, taman lokal akan menjadi kebun pribadi, sementara kafe favorit akan sama nyamannya dengan ruang tamu Anda sendiri.
Tetapi, seluruh hal tersebut tentu ada cost-nya dan mulai harus dimasukkan dalam kalkulator anggaran apartemen pertama Anda.
Keamanan yang Ditingkatkan
Memasuki kompleks apartemen modern dapat dikatakan cukup rumit, ada beberapa pintu, dari pintu utama dan pintu lantai ke pintu apartemen Anda.
Terlepas dari berapa banyak biaya yang musti dikeluarkan, keamanan merupakan prioritas utama dan tidak dapat ditawar lagi.
Ini berarti tidak sembarangan orang yang bisa mengakses setiap lantai sebab akan dilakukan pemeriksaan ketat oleh pihak security.
Selain itu, biasanya ada setidaknya dua apartemen per lantai, yang berarti pencuri akan kesulitan mengambil barang-barang besar dari apartemen Anda.
Setiap titik akan dilindungi dengan sistem yang terjaga keamanannya sebab ada petugas yang memang dipekerjakan secara khusus untuk selalu memonitornya dan merekam setiap orang yang keluar masuk gedung.
Memasang sistem keamanan serupa di rumah pribadi tentu akan jauh lebih mahal karena biayanya tidak dibagi dengan penghuni di sekitar lingkungan Anda.
Perawatan Rutin
Rumah-rumah besar dan mewah benar-benar merepotkan dalam hal perawatan – apalagi jika ada kerusakan di beberapa bagian.
Sebaliknya untuk apartemen, terutama apartemen beranggaran rendah, di sisi lain, membebaskan Anda dari kekhawatiran ini: apabila ada masalah dengan AC ruangan Anda, tim pemeliharaan akan datang dan memperbaikinya tanpa perlu mengeluarkan pembayaran tambahan.
Utilitas yang Lebih Murah
Mengingat ukuran apartemen yang lebih kecil dibandingkan rumah, tagihan-tagihan rutin seperti biaya listrik, gas, air dan internet tentu lebih sedikit juga.
Biaya lain terkadang muncul seperti untuk pemeliharaan ruang tetapi tetap saja jumlah keseluruhan biayanya masih lebih rendah daripada melengkapi rumah dengan berbagai perlengkapan rumah tangga.
Anda tidak perlu pusing sebab pengeluaran untuk maintenance bulanan terbilang masih terjangkau oleh rata-rata orang.
Komunikasi Antar Penghuni
Tinggal di sebuah lingkungan perumahan memiliki aspek sosial yang tinggi: rasa komunitas yang khas untuk daerah pedesaan dan pinggiran kota juga umumnya dapat dirasakan bagi orang yang tinggal di apartemen
Itu berarti gagasan untuk pindah dan menetap di apartemen juga dapat memiliki keuntungan sosial, tetapi tidak seerat di perumahan.
Mudah Dibersihkan
Seorang Ibu rumah tangga yang pindah dari rumah ke apartemen tentu merasa seperti orang paling bahagia di Bumi.
Alasannya karena apartemen lebih kecil dan mereka membutuhkan alat pembersihan lebih sedikit, ya bisa dibilang berarti Anda memiliki kesempatan untuk menginvestasikan energi Anda dalam kegiatan yang lebih menghibur seperti gym, arisan, yoga, joging atau olah raga lainnya.
Kekurangan Tinggal di Apartemen
Setiap kelebihan pasti ada kekurangannya, inilah pentingnya melakukan antisipasi sejak dini apabila Anda belum terbiasa tinggal di hunian vertikal.
Terbatasnya Ruang
Ketika tinggal di sebuah apartemen, Anda harus berdamai dengan keadaan dan cepat beradaptasi serta menerimanya bahwa sekecil itu ruangan yang Anda miliki.
Tidak ada kesempatan untuk berimajinasi mengenai keinginan mengubah desain ruangan dan kemungkinan memperluas bangunan juga hampir tidak mungkin.
Jika Anda sudah mengambil keputusan untuk tinggal di apartemen, sejak awal pertimbangkanlah berbagai keterbatasan tersebut.
Tindakan seperti membuat kamar mandi Anda lebih luas atau untuk menutup balkon serta mencoba mengubahnya menjadi dapur, semuanya menjadi mustahil.
Tetapi bisa jadi kreativitas dan pengetahuan Anda tentang perabotan rumah tangga akan cukup untuk membuat apartemen Anda lebih nyaman.
Begitu banyak cara cerdas untuk menikmati hidup di apartemen sehingga tidak perlu menyesali keputusan yang telah dibuat.
Tetangga yang Bermasalah
Ada juga aspek lain yang perlu diingat sebelum mendapatkan apartemen pertama Anda yaitu tidak semua dari kita sangat beruntung tinggal di komunitas apartemen yang ramah dan bisa bersosialisasi dengan tetangga.
Perlu diketahui juga bahwa mungkin Anda menjadi kurang beruntung apabila bertetangga dengan beberapa penghuni yang bermasalah, berisik dan perilakunya tidak ramah lingkungan.
Bahkan ketika ada seseorang yang suka mengganggu hak penyewa lain dan turut campur ke zona pribadi, lama kelamaan mungkin Anda akan merasa risih setiap harinya.
Baca juga: Tips Memilih Ruko Minimalis untuk Membangun Usaha
Oleh karena itu, sebelum bertanya pada diri sendiri tentang ‘bisakah saya membeli apartemen ini’, lebih baik Anda mencari jawaban atas pertanyaan ‘apakah saya bisa menerima kondisi jika memiliki tetangga-tetangga seperti itu’?
Masalah Parkir
Jika Anda merupakan orang yang selalu menggunakan kendaraan pribadi untuk segala aktivitas, ada aspek lain yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan membeli sebuah apartemen.
Walaupun sebagian besar kompleks apartemen telah menetapkan tempat parkir bagi para penghuninya, tapi banyak juga ruang yang gratis dan tidak memberikan jaminan bahwa tempat parkir yang Anda gunakan saat ini akan selalu kosong.
Terkadang, tetangga yang tidak ramah suka menyerobot tempat Anda karena ia merasa lebih dekat ke pintu utama atau tamu mereka yang sering memblokir hampir setiap tempat gratis di depan gedung.
Pada akhirnya, Anda terpaksa berkeliling gedung hanya untuk mencari tempat parkir kosong bagi kendaraan Anda.
Kurangnya Ruang Luar Pribadi
Tinggal di apartemen bisa menyakitkan bagi para penggemar kegiatan berkebun sebab mereka tidak mungkin melakukannya dengan kondisi tidak memiliki taman atau pekarangan pribadi.
Namun, ada beberapa pengembang yang memberikan fasilitas untuk memungkinkan Anda merawat taman dan menanam di halaman belakang / teras bangunan.
Mungkin Anda dapat menambahkan beberapa biaya tambahan mengenai hal ini ke perhitungan pengeluaran bulanan.
Pembatasan untuk Beberapa Hal
Sebelum Anda pindah, pelajari secara cermat apa yang diizinkan atau tidak boleh dilakukan. Terkadang, pihak developer akan secara khusus meminta Anda untuk tidak mengecat tembok atau merenovasi beberapa bagian supaya tetap sesuai dengan kondisi dasar apartemen tersebut.
Hal yang bisa dilakukan oleh para penghuni mungkin hanya terbatas pada penggantian fasilitas atau alat-alat seperti AC, kompor, furniture dan lainnya.
Pada dasarnya berarti Anda mungkin tidak benar-benar diizinkan untuk mempersonalisasikan ruangan milk Anda sendiri.
Namun bukan berarti hal diatas berlaku di semua apartemen, semua tetap kembali pada kebijakan masing-masing para pengembang.
Pembatasan Hewan Peliharaan
Jika sebagian besar bangunan tempat tinggal memungkinkan Anda memelihara binatang peliharaan di dalam rumah, dan ada ruangan khusus yang dirancang sendiri.
Tetapi di apartemen, ada beberapa developer yang memberlakukan larangan keras pada beberapa jenis hewan peliharaan (tidak semua jenis binatang).
Oleh karena itu, jika Anda memiliki hewan peliharaan atau kemungkinan besar akan membelinya, pastikan Anda tinggal di tempat yang memungkinkan.
Jangan khawatir sebab untuk hewan seperti kucing, anjing tertentu, burung dan beberapa jenis lainnya pasti diperbolehkan untuk dipelihara.
Mengakhiri Pemikiran Tentang Kelebihan dan Kekurangan Tinggal di Apartemen
Memilih tempat tinggal yang ingin dibeli pada umumnya selalu berhubungan erat dengan kepribadian seseorang.
Misalnya, apartemen mungkin cocok untuk sebagian orang yang tipenya introvert atau suka dengan ketenangan.
Segala sesuatu tentu didasarkan pada kebutuhan dan tidak semerta-merta hanya memenuhi keinginan saja.
Apalagi yang berhubungan dengan tempat tinggal, bagi yang telah berkeluarga tentu tidak bisa sembarangan untuk menentukannya.
Perlu ada diskusi terbuka dengan pihak pasangan supaya kedepannya tidak menimbulkan kisruh.
Tinggal dimanapun pasti ada sisi negatif dan juga positifnya, itu semua tergantung bagaimana Anda menyikapi serta merencanakannya.
Dengan kondisi lahan yang terbatas seperti saat ini dan harga rumah sudah tidak bisa dijangkau lagi, tinggal di apartemen sudah menjadi pilihan yang paling banyak dilakukan oleh kalangan milenial.
Buatlah keputusan yang tepat.
Agar lebih mudah mendapatkan apartemen terbaik, percayakan kepada inafina.id
Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut.
CS 24 Jam (Chat Only)